Działki i grunty na sprzedaż Glinianka

Opis oferty

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową i foremną działkę
budowlaną o powierzchni 1 532 m², zlokalizowaną w malowniczej i
doskonale połączonej miejscowości Glinianka (powiat otwocki). To
idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, naturę oraz
wybitną wygodę na co dzień!

PARAMETRY I MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY
Działka to foremny, idealny prostokąt o wymiarach ok. 20 m × 80 m.
Dla terenu wydano Warunki Zabudowy (WZ) / Pozwolenie na Budowę,
pozwalające na realizację na przykład nowoczesnego domu w bryle
współczesnej kostki (lub budynku z dachem
dwu-/wielospadowym):Szerokość elewacji frontowej: od 8,0 m do 12,0 m
(idealnie wpisuje się projekt o szerokości np. 11 m),Kąt nachylenia
dachu: od 2° do 45° (możliwość płaskiego dachu / braku
skosów),Wysokość budynku: do 9,0 m (pełne 2 kondygnacje – 100%
powierzchni do wykorzystania),Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 13,5%
(sam obrys budynku do ok. 206 m²),Duży ogród: Prostokątny kształt
i głębokość 78 m pozwalają na wygenerowanie ponad 50 metrów
prywatnego, słonecznego ogrodu za domem!
MEDIA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Nieruchomość jest przygotowana do rozpoczęcia prac:Prąd oraz woda
miejska znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce,Działka
jest ogrodzona,Wykonany, utwardzony zjazd ze żwiru/kamienia.Dojazd do
działki droga asfaltową.
LOKALIZACJA:
Glinianka słynie z czystego, sosnowego powietrza i wyjątkowo
sielankowej atmosfery:Zaledwie 10 minut rowerem od działki znajduje
się urokliwe kąpielisko na rzece Świder – idealne miejsce na
letni relaks, spływy kajakowe czy wypoczynek z dziećmi,Szkoła
podstawowa oddalona o zaledwie 10 minut jazdy rowerem,Region otwocki
od lat ceniony jest za sosnowe lasy i czyste powietrze,Niska,
kameralna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie.
KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWYZaledwie 13 km od działki – szybki
i wygodny dojazd do pociągu Szybkiej Kolei Miejskiej, którym
sprawnie dotrzesz do ścisłego centrum Warszawy,Bezpośrednie
połączenie trasą ekspresową S17 sprawia, że samochodem dojedziesz
do stolicy w około 30–35 minut.
DLACZEGO TA DZIAŁKA?Oszczędność czasu: Gotowa dokumentacja i media
oznaczają, że nie marnujesz miesięcy na urzędy.Duży potencjał
projektowy: Ustawny front i ogromna głębokość pozwalają na
wybudowanie nowoczesnego domu z wielkim, prywatnym ogrodem.Bezpieczna
inwestycja: Doskonała lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej
się części podwarszawskich powiatów.
Numer działki: 101/48
Obręb Glinianka
Powiat Otwocki.

Zapraszam do kontaktu
Kinga Arceusz

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."